房产税的税务筹划
房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营
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出让承继赠送房个人税筹划考虑！
《我国税务质监总局关于加强房地产业本人无偿赠与房产税务管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）下达后，社会舆论众口一词表明“假赠予将完全避免”。原来，房子无偿赠与，只需交纳3％的房产契税；而现在除了...
土地使用权如何缴纳房产税?
土地使用权如何缴纳房产税?《企业会计制度》规定，企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算;待该项土地开发时，再将其账面价值转入相...
房产原值如何计算
房产原值如何计算工业生产用途房地产，以房屋售价的50-60%做为应纳税额房产原值;商业服务与别的用途房地产，以房屋售价的70-80%做为应纳税额房产原值。房产原值时应包括：房产原值时应包括房产契税和预售合同缴的...
签订了买房合同，产权过户前买卖撤销完能退契税吗
签订了买房合同，产权过户前买卖撤销完能退契税吗能够。依据《国家财政部我国税务质监总局有关购房者申请办理退租相关房产契税问题的通知》(税务〔2011〕32号)文件规定，对已经缴纳契税的买房个人和单位，在未办房...
住宅小区人防设施房地产税应当由谁交纳?
住宅小区人防设施房地产税应当由谁交纳?依据《国家财政部、我国税务质监总局关于房产税城镇土地使用税相关政策通告》(税务〔2006〕186号)第一条的相关规定,对城市居民住宅小区内小区业主共有的经营性房产,由实体经...
已经计提房产税减半征收的会计分录
已经计提房产税减半征收的会计分录1，减免房产税，会计分录如下：借：应交税费---应交房产税贷：营业外收入---补贴收入,2，计提房产税和城建税，借：税金及附加贷:应交税费—应交房产税、城建税房产税的征收方法有...
房产税减免税怎样进账?
房产税减免税怎样进账?《房产税暂行条例》要求,以下房地产免纳房地产税:(1)国家行政机关、群众团体、部队自购的房地产;(2)国家实行行政机关拨款工作经费预算的部门自购的费产;(3)宗教信仰寺院、生态公园、风景名胜...
对暂估入账的房地产业是否要缴纳房产税？
对暂估入账的房地产业是否要缴纳房产税？答：最先，针对对暂估入账的房地产业，也是需要缴纳房产税的。新创建的房子，完工竣工验收后并未预算的，先要按暂估入账的房产原值测算缴纳房产税，待预算结束后再调节房产...
免税政策企业无租应用别的免税政策企业房产,是否要缴纳房产税?
免税政策企业无租应用别的免税政策企业房产,是否要缴纳房产税?依据《国家财政部、我国税务质监总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(税务〔2009〕128号)第一条要求,无租应用其他部门的房产应纳税额人或...
企业闲置的房子交房地产税吗？
企业闲置的房子交房地产税吗？税务地字「1986」8号:十六、有关损坏不堪入目定居的房子和危旧房屋,能否免征房产税?经相关单位鉴定,对损坏不堪入目定居的房子和危旧房屋,在停用后,可免征房产税.公司闲置不用房产不可...
