出租不动产的企业所得税
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销售不动产开票时必须在备注该怎么填？
问：销售不动产开票时必须在备注该怎么填？答：依据《我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作相关税款征缴管理方法事宜的通告》（我国税务质监总局公示2016年第23号）第四条要求，销售不动产，经...
一般纳税人工程施工费税率是多少？
【问题】一般纳税人开建筑施工税票税率是多少【回答】于全方位拉开增值税改征所得税试点工作的通告(税务〔2016〕36号)给予道路运输、邮政快递、基本电信网、工程建筑、不动产租赁服务项目，销售不动产，出让土地使...
营改增后场所租赁费税率多少钱
营改增后场所租赁费税率多少钱答：场地租用属于现代服务业-租赁-房产售后回租，增值税率11%。征收率5%。增值税率是对征税对象征缴所得税的比例，法律规定的增值税率有17%、13%、11%、6%、0等。测算交纳所得税时可...
营改增后资产评估费的进项税能否抵扣？
营改增后资产评估费的进项税能否抵扣？答：资产评估费的进项税是可以抵扣的。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件附件一第二十七条规定，下列项目的进项税...
不动产发票如何办理?
不动产发票如何办理?根据房产出售方的收款方式不一样，房产开票方法区别为：(一)收款方分批收付款的，及时开票，并在税票的“账款特性”频道中标明账款特性;清算余款时，只出具一份余款额度的税票，并在税票的“备...
一般纳税人租赁房地产房产税怎么申报?
一般纳税人租赁房地产房产税怎么申报?我国税务质监总局《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》公示2016年第16号第四条要求，一般纳税人出租不动产，根据下列要求缴纳增值税：(1)企业和个体户出租...
在建工程如何抵扣及其依据
在建工程如何抵扣及其依据答：财税［2016］36号文附件2及国家税务总局2016年第15号公告规定：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不...
影院场地出租如何交税及会计账务处理？
影院场地出租如何交税及会计账务处理？答：房地产营改增之后不动产租赁的税率是11%。《国家财政部我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征所得税示范点的通告》（财务〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年...
国税局开所得税专票行吗？
国税局开所得税专票行吗？答：国税局开所得税专票能够，但仅有本人出租不动产才可以代开票。依据《我国税务质监总局有关增值税改征所得税授权委托地方税务局代征税金和代开增值税发票的通告》，税总函〔2016〕145...
商业会计房租和管理费用税率是多少
商业会计房租和管理费用税率是多少答：国家税务总局2016第16号通告企业和个体户出租不动产（没有个体户个人房屋出租），依照5%的增值税率测算应纳税所得额。个体户个人房屋出租，依照5%的税率减征1.5%测算应纳税所...
