房地产企业所得税预售收入的计税毛利率
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房地产业企业毛利率对个人所得税危害
房地产业企业毛利率对个人所得税危害企业所得税的税点全是25%.但是房地产业预缴所得税关键考虑到预缴税款的利润率.由于预缴增值税=毛利率X征收率.毛利率的相关规定请参考国税发[2009]31号.第八条公司销售未竣工开...
公司自购房地产税税率怎么计算？
公司自购房地产税税率怎么计算？依照《房产税暂行条例》的相关规定，房地产税按照房产原值一次扣减10％～30％后余值测算交纳，实际扣减力度由市、自治州、直辖市人民政府要求。依据《房产税暂行条例》及《实施细则...
记提房地产税和交纳时会计的分录怎么做
记提房地产税和交纳时会计的分录怎么做1、记提时借:期间费用-税费贷:应交税费--房地产税交纳时借:应交税费--房地产税贷:存款(货币资金等)2、第2221号"应交税金"学科的应用:公司按照规定测算应缴的房地产税、土地税...
房地产业所得税季度申报如何做?
房地产业所得税季度申报如何做?答:依据《我国税务质监总局关于做好《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》工作的通知》(国税发〔2009〕31号)要求:第八条公司销售未竣工开发产品的计税毛利率由各省、基层民主、...
委托代建要不要预缴税款所得税
委托代建要不要预缴税款所得税《我国税务质监总局关于做好〈房产开发业务经营所得税处理方法〉工作的通知》（国税发〔2009〕31号）第六条的相关规定，公司通过宣布签署房地产预售合同书所获得的收益，应确定为销售...
房地产开发商招待费税前工资怎样扣减？
问：大家房产公司2008年1月投资建设电梯公寓10万平方，预估2009年6月竣工交付应用。2008年大家市场销售未竣工开发产品获得收益2亿人民币，当初具体支出招待费120万余元。请问一下2008年支出的招待费能否抵扣？答：...
预售房款预缴企业所得税的会计处理
预售房款预缴企业所得税的会计处理按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009〕31号)第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收...
办事处市场销售房子所得税?
办事处市场销售房子所得税?1.按收入总额测算：适用可以恰当计算收益，但是不能恰当计算成本费用非居民企业。应纳税额=收入总额×经税务行政机关核定毛利率2.按成本测算：适用可以恰当计算成本花费，但是不能恰当计...
公司超出300w按什么缴纳税款
公司超出300w按什么缴纳税款答:假如总计应纳税额超出300万的情况下,就证明不会再合乎小微企业所得税政策的企业政策了,所有的应纳税额都是需要按25%测算了.所得税预估利润率计税基础答:房地产开发商预估利润率=(应...
