卖土地使用权该如何合理避税
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契税的计税依据是什么
契税的计税依据是什么答：1、契税的计税依据，归结起来有4种： 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出...
公司工业厂房土地资源被政府部门回收利用怎么交税？
公司工业厂房土地资源被政府部门回收利用怎么交税？最开始要在《我国税务质监总局关于做好工作的通知》中有明确规定：“土地资源使用者出让土地所有权和土地使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者的举动，不收...
商住楼土地资源测绘费记入无形资产摊销吗
商住楼土地资源测绘费记入无形资产摊销吗对于前文难题,《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南第五点,"...公司(房产开发)获得土地资源用以修建对外开放售卖的房子筑物,有关使权帐面价值理应记入所修建的房子筑物...
政府无偿划拨土地处置的会计如何处理？
政府无偿划拨土地处置的会计如何处理？在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差...
买了土地资源种了园林绿化如何做帐?
买了土地资源种了园林绿化如何做帐?依据《企业会计制度》第四十七条要求,公司购买或者以付款土地出让形式获取的土地使用权证,在还没开发设计或修建自购新项目前,做为无形资产摊销计算,并按本规章制度规定的期限分...
无偿划转房地产能不能入递延收益
无偿划转房地产能不能入递延收益企业免费所取得的土地使用权证归属于《企业会计准则第16号--政府补助》所规范化的与财产有关的政府补贴.按照标准要求,应进行如下所示账务处理:(1)获得时:借:无形资产摊销贷:递延收...
企业买空调归属于房产吗
企业买空调归属于房产吗答:房产是指不可挪动或是假如挪动便会更改特性、危害它的价值的有形财产,包含土地资源以及定着物,如房屋建筑及大地里生长绿色植物等.从这一概念上来讲,公司选购的家用中央空调归属于动产抵...
建造土地使用权证的出让如何做帐？
建造土地使用权证的出让如何做帐?答：出让土地使用权证包含售卖土地使用权证和租赁土地使用权证.售卖土地使用权证归属于不经意产生买卖交易事宜,因而售卖损益表根据营业外收支计算.例:公司转让某种土地使用权证,账...
得到政府部门取回土地补偿款是否要缴纳税费
得到政府部门取回土地补偿款是否要缴纳税费《我国税务质监总局有关土地资源使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者个人行为增值税问题的通知》（国税发〔2008〕277号）中进一步明确：“经营者将土地使用权证退...
土地使用权证要转到固资吗
土地使用权证要转到固资吗土地使用权证一般情况下是依据无形资产摊销计算,这一一般情况下,就是指,公司买一块地用以自购直营,盖个写字楼或是盖个酒店餐厅自己经营这类.按固定资产核算的情况是,公司购入建筑物情况下...
