物业代发工资合同是指物业公司与业主委员会或开发商签订的协议，约定由物业代为发放小区工作人员（如保洁、保安）工资。 但需注意： 若人员劳动关系属外包公司，物业仅是“代付”，实际雇主为外包方； 若物业直接雇佣员工，则应自行承担用人单位责任，不得以“代发”规避社保、工伤等义务； 合同须明确资金来源、发放标准、责任划分，避免法律风险。 实践中，真正“代发”较少，多为物业作为用工主体直接发薪。建议依法规范劳动关系，避免混淆责任。
