转让土地使用权的合理避税
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房地产开发商项目建成后土地使用权证计摊销费吗
房地产开发商项目建成后土地使用权证计摊销费吗答：1、购入的土地使用权证做为无形资产摊销独立核算，按照要求记提摊销费。2、公司在购入土地上搭建工业厂房、写字楼等自购固资时，在递延所得税时间段内，对应的土...
土地储备中心仓储土地使用权证缴纳税费吗?
土地储备中心仓储土地使用权证缴纳税费吗?依据国家财政部我国税务质监总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(税务[2004]134号),转让国有土地使用权的,其房产契税组成计税价格为承担人为因素获得该土...
土地资源房产税税率是多少 如何交纳
土地资源房产税税率是多少如何交纳根据相关法律规定,土地转让的房产税税率为3%-5%,因为中国各个地方的社会经济发展很有可能存在差异,因此全国各地针对这一部分房产契税的征缴很有可能会有不同,因而应以土地资源所...
国有制土地使用权证要准备哪些材料
国有制土地使用权证要准备哪些材料国有制土地使用权证申请办理需要准备以下材料：１、土地登记申请报告；２、企业、法人代表证实，工作单位证明或是居住证明；３、土地所有权由来证明文件（政府部门原材料）；４、...
城镇土地使用税纳税人应怎么确定?
城镇土地使用税纳税人应怎么确定?依据《我国税务局有关检发<有关土地税多个实际问题的解释和暂行条例>工作的通知》国税局地字[1988]第015号文件的相关规定:第四条有关纳税人明确.土地税由具有土地使用权证的...
互换房地产土地资源怎样缴纳税费?
互换房地产土地资源怎样缴纳税费?依据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第一条要求:"中华人民共和国境内迁移土地资源、房产权属,承担单位和个人为房产契税纳税人,应当按照本条例的相关规定缴纳税费...
营改增后土地使用权证的缴税解决如何做?
营改增后土地使用权证的缴税解决如何做?一、营改增后，售卖土地使用权证应缴纳税费、附加税和教育附加费、土地增值、合同印花税。二、依据税务【2016】36号第一条中华人民共和国境内销售、固定资产或是房产单位和...
企业买空调归属于房产吗
企业买空调归属于房产吗答:房产是指不可挪动或是假如挪动便会更改特性、危害它的价值的有形财产,包含土地资源以及定着物,如房屋建筑及大地里生长绿色植物等.从这一概念上来讲,公司选购的家用中央空调归属于动产抵...
建造土地使用权证的出让如何做帐？
建造土地使用权证的出让如何做帐?答：出让土地使用权证包含售卖土地使用权证和租赁土地使用权证.售卖土地使用权证归属于不经意产生买卖交易事宜,因而售卖损益表根据营业外收支计算.例:公司转让某种土地使用权证,账...
得到政府部门取回土地补偿款是否要缴纳税费
得到政府部门取回土地补偿款是否要缴纳税费《我国税务质监总局有关土地资源使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者个人行为增值税问题的通知》（国税发〔2008〕277号）中进一步明确：“经营者将土地使用权证退...
