转让土地使用权的合理避税
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营改增后无形资产税率是多少
营改增后无形资产税率是多少答：企业出租无形资产如果是土地使用权，按11%的税率计缴增值税，其他无形资产按6%的税率计缴增值税。企业出售无形资产的，如果无形资产是专利技术或非专利技术的，免征增值税；如果无...
耕地开垦费账务处理
耕地开垦费账务处理在土地利用总体规划明确的大都市(含村子、马店镇)土地范围之内，为项目实施计划占用耕地的;在城市建设用地范畴以外项目建设审核批准占用耕地的，施工单位又没有能力开荒或开垦的农用地不符合条...
商业地产成本能加计扣除吗
商业地产成本能加计扣除吗答：1、对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让《关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》（国税函发[1995]110号）第一条，对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算...
出让和转让的有什么差别?
出让和转让的有什么不同呢?答:转让一般是以我国到公司或个人的现象;出让一般是以获得土地使用权证的公司/本人到其他公司/个人全过程.土地交易就是指土地所有权人(我国)将土地资源一定年限所有权有偿服务迁移给团体...
契税的计税依据是什么
契税的计税依据是什么答：1、契税的计税依据，归结起来有4种： 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出...
金融互联网公司房产契税的缴税指导
金融互联网公司房产契税的缴税指导答：一、计税基础按规定，房产契税的计税基础分为三种状况：1.国有制土地使用权出让、土地资源使用权转让、房产买卖，其计税基础为成交价。2.土地使用权证赠予、房屋赠与，其计税...
土地交易与土地转让在操作实务工作中应如何差别记帐
土地交易与土地转让在操作实务工作中应如何差别记帐问：我是一家房产公司会计的，但是我一直有个难题弄不明白，土地交易与土地转让在操作实务工作上究竟差异在哪儿，怎样进行记帐呢？答：1.土地使用权出让就是指我...
公司工业厂房土地资源被政府部门回收利用怎么交税？
公司工业厂房土地资源被政府部门回收利用怎么交税？最开始要在《我国税务质监总局关于做好工作的通知》中有明确规定：“土地资源使用者出让土地所有权和土地使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者的举动，不收...
公司哪种情况下可以开场地使用费?
公司哪种情况下可以开场地使用费?场地使用费主要运用于东西方合伙制企业、外资公司征收土地费用和东西方合伙制企业、外资公司厂外公用设施的投入。财政性资金。政策依据：《中华人民共和国中外合资经营企业法》第...
政府无偿划拨土地处置的会计如何处理？
政府无偿划拨土地处置的会计如何处理？在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差...
