转让土地使用权的合理避税
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独立计费做为固定资产入账的土地是什么
独立计费做为固定资产入账的土地是什么一般会有这样的固资土地,基本上都是90年代国企清产核资时,依照财工字[1995]108号等相关资料的相关规定依照评估值贷记"固资",借记"资本公积金"的土地划拨使用价值.简单点说是...
选购银行拍卖新土地如何缴税?
选购银行拍卖新土地如何缴税?答:一般情况下土地交易是通过国土局将国有土地出让挂牌出售其使用权;售卖所得的一部分上缴国库;一部分留着地方建设.最先看清原土地所有权:假如是出让土地,按出让收费标准,包含:增值税...
取得让渡资产使用权收入如何做会计分录合适呢？
取得让渡资产使用权收入如何做会计分录合适呢？答：如果是取得让渡资产使用权收入，可以这样做分录：比如，投资性房地产的会计分录，这是这样的：1、取得租金收入借：银行存款贷：其他业务收入2、计提折旧：借：其...
土地资源摊销费所有记入期间费用吗
土地资源摊销费所有记入期间费用吗土地使用权证摊销费记入期间费用、其他业务成本、生产制造费用科目.假如是工业厂房,摊销费记入产品成本.长期股权投资,摊销费记入其他业务成本,别的摊销费记入期间费用.土地使用权...
营改增后林地流转要纳什么税？
营改增后林地流转要纳什么税一、营改增后，售卖土地使用权证应缴纳税费、附加税和教育附加费、土地增值税、合同印花税。二、依据税务第一条中华人民共和国境内销售、固定资产或是房产单位和个人，为增值税纳税人，...
缴纳土地出让金取得的土地怎么入账?
缴纳土地出让金取得的土地怎么入账?答：新准则下，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，并按规定进行摊销。以支付出让金方式取得的土地使用权的确认问题：按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定，...
土地划拨与出让土地的差别有什么？
土地划拨与出让土地的差别有什么？一、土地划拨与出让土地性质不一样土地划拨就是指我国依规依照一定程序流程将土地使用权证免费地转换给土地资源使用人，是属于个人行为，并非民事行为能力。在划转时，一般不设置...
集团公司租赁的商铺转租给另一家怎做会计分录?
集团公司租赁的商铺转租给另一家怎做会计分录?归属于本公司承担的租赁费用，记入产品成本等有关学科，如：借：产品成本等贷：应付款等;归属于转租房一部分承担的租赁费用记入“其他业务成本”，与转租房收益记入“...
公共基础设施配套费可作为房产契税计税基础吗
公共基础设施配套费可作为房产契税计税基础吗重要依据:依据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)和《财政部关于城市基础设施配套费性质的批复》(财综函〔200...
公司没土地使用证新土地怎么交土地税?
公司没土地使用证新土地怎么交土地税?依据《我国税务局有关检发<有关土地税多个实际问题的解释和暂行条例>工作的通知》(国税局地[1988]15号)第四条“有关纳税人明确”中要求：土地税由具有土地使用权证的单...
