房地产土地增值税合理避税
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记提上一年度房地产税土地税分录怎么写?根据之前年度损益调整学科调节：补提时：借：之前年度损益调整贷：应交税金——土地税——房地产税调节分配利润：借：分配利润——未分配利润贷：之前年度损益调整补缴土地...
土地出让怎样抵扣增值税？
土地出让怎样抵扣增值税土地出让准确的说并不是抵税，是能够差值扣减。挑选按提议计税方式记税的老项目及其按增值税率缴税的小规模纳税人连土地出让也无法差值扣减的。房地产开发企业很大一部分焦虑不安税款应当是...
房产增值税如何征收？
房产增值税如何征收？减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收.其中又分两种情况,一是能够提供购房发票,二是不能够提供发票,但能够提供房地产评估机构的评估报告.1、能够提供购房发票的,可减除以下项目金额...
记提房地产税和土地税账务处理
记提房地产税和土地税账务处理答:记提房地产税和土地税账务处理:记提时:借:应交税费贷:应交税金--土地税--房地产税上缴时:借:应交税金--土地税--房地产税贷:存款根据财务会计[2016]22号文要求,全方位实施"增值税改...
土地增值税纳税时间发生时间
土地增值税纳税时间发生时间答:怎么确定土地增值税纳税时间发生时间依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条的相关规定,土地增值税纳税时间发生时间为房地产转让合同签署之日.下列根据异常方法出让房地产...
个人互换住房土地增值税怎么缴纳？
个人互换住房土地增值税怎么缴纳根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第五条规定:"对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税."个...
公司没土地使用证新土地怎么交土地税?
公司没土地使用证新土地怎么交土地税?依据《我国税务局有关检发<有关土地税多个实际问题的解释和暂行条例>工作的通知》(国税局地[1988]15号)第四条“有关纳税人明确”中要求：土地税由具有土地使用权证的单...
公司股权转让是否要缴纳土地增值税？
公司股权转让是否要缴纳土地增值税答:依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》要求,出让国有土地使用权、地面上的房屋建筑以及附属物并获得收益单位和个人,为土地增值税的纳税主体,应当按照本条例交纳土地增值税...
拆迁房怎样交纳土地增值税?
拆迁房怎样交纳土地增值税?根据税务[2016]36号配件3要求，土地资源使用者出让土地所有权和土地使用人将土地使用权证(包含土地上的房屋建筑、建筑物、青苗费等土地资源附属物)退还给土地资源使用者的情况增值税免税...
营改增后公司出售房产如何缴纳税？
营改增后公司出售房产如何缴纳税？答:公司向个人出售房产,增值税改企业增值税以后应当向税务局缴纳税费,向地方税务局交纳附加税及教育附加费、合同印花税、土地增值税和所得税.一、征税对象:1、房地产业合同印花税...
