房地产土地增值税合理避税
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以土地资源投资入股土地税费计算若分公司并不是从业房产开发，总公司出让土地使用权证可免税土地增值税;若分公司从业房产开发，总公司应按照《土地增值税暂行条例》及其《我国税务质监总局关于做好〈土地增值税宣...
营改增后房产公司应收购房款怎样做账务处理？
营改增后房产公司应收购房款怎样做账务处理？答：房地产开发企业采用预收账款方法市场销售自主开发的房地产公司的，房地产开发商在开展土地增值税预征时，计税根据可以按下列公式计算开展预征，也可以不用依照下列...
小区物业管理锅炉间是不是税收政策
小区物业管理锅炉间是不是税收政策依据《国家财政部我国税务质监总局有关供热企业企业增值税房地产税城镇土地使用税特惠政策的通知》（税务（2016）94号）第二条要求：“自2016年1月1日至2018年12月31日，对向来车...
售卖抵账土地资源如何交企业增值税？
售卖抵账土地资源如何交企业增值税1、转让房产土地增值税难题《土地增值税暂行条例》第二条要求：出让国有土地使用权、地面上的房屋建筑以及附属物(简称出让房地产业)并获得收益单位和个人，为土地增值税的纳税主...
一般土地增值税征税对象要求有什么？
一般土地增值税征税对象要求有什么？1）土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权及地面房屋建筑和其它附属物产权年限所获得的增值率。2)土地增值税既对出让土地税权课税，地面房屋建筑以及附属物连着国有土...
房地产业预缴增值税进项税如何处理？
房地产业预缴增值税进项税如何处理？房地产开发商进项税额在预缴税款时，不能抵税。1、房地产开发商市场销售自主开发的建筑项目，接到预收账款时应该预交增值税，依照3%的预征率预缴税款。2、假如一般纳税人的房地...
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高等院校门面房出租收益企业增值税如何做凭据？1.接到房租借：现钱贷：主营业务收入贷：应交税费-销项税2.记提附加税教育附加费及房地产税借：运营应交税费借：期间费用-房地产税贷：应交税金-附加税、教育附加费...
房地产业接到设计费用专用发票会计账务处理?
房地产业接到设计费用专用发票会计账务处理?房产公司设计费用记入项目成本-前期工程费-设计费用-施工图或规划设计费房地产开发商和制造业企业(加工制造业)在财务核算上有有着不同的。从成本计算：加工制造业产品成...
结算后土增税进库怎样做账务处理?
结算后土增税进库怎样做账务处理?土地增值税，看公司是什么样的公司，假如是房地产开发商记提土地增值税时借：运营应交税费贷：应交税金-应缴土地增值税具体缴纳借：应交税金-应缴土地增值税贷;存款要不是房地产开...
土地使用权证境外投资的税务解决?
土地使用权证境外投资的税务解决?土地增值税《国家财政部、我国税务质监总局有关土地增值税一些实际问题所规定的通告》(财税字[1995]48号)第一条要求,对以房地产业来投资、合作经营的,项目投资、合作经营的一方以...
