土地出让金企业所得税
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能够抵扣增值税的土地出让单据范畴有什么
能够抵扣增值税的土地出让单据范畴有什么除开交所得税的车辆(如小桥车、客运车)和购成房产的固资(如房屋)及附所物(如升降机等)外,别的都可以抵税.土地出让计算方法答:一、有具体卖价的,且不小于所属等级基准地价均...
出让专利权必须缴税吗
出让专利权必须缴税吗答：商标权转让要缴税。依据《中华人名共和国营业税暂行条例》第一条的要求，在中华人民共和国地区给予本条例规定的劳务公司、出售无形资产摊销或是销售不动产的个人和单位，为增值税的一般纳...
售卖在建项目要纳税吗
售卖在建项目要纳税吗答：个人和单位出让建设中的项目时，无论是不是申请办理项目立项人与土地使用人改名办理手续，其实质是出现了出让房产使用权或土地使用权证的个人行为，针对出让建设中的项目个人行为应按下述...
土地转让怎样交纳土增
土地转让怎样交纳土增依据《我国税务质监总局关于做好〈土增宣传提纲〉的通告》(国税发发[1995]110号)文档第六条二款要求：“对获得土地所有权后投入资金，将生地黄变成熟地黄出让的，测算其增值率时，容许扣减获...
房产公司付款土地闲置费能不能抵扣
房产公司付款土地闲置费能不能抵扣依据《我国税务质监总局关于做好〈房产开发经营业务所得税处理办法〉的通告》（国税发[2009]31号）第二十七条第一项要求，土地征用费及拆迁补偿费就是指为获得土地规划所有权（或...
房产开发公司土地成本扣减标准
房产开发公司土地成本扣减标准答：例：某地产开发企业（一般纳税人），2016年2月在得到的8000平方米的土地上开展房子开发设计，分二期开发设计。土地成本17010万余元（含土地出让及拆迁补偿费），整体规划工程建筑...
土地出让计算方法
土地出让计算方法答：一、有具体卖价的，且不小于所属等级基准地价均值标准的按卖价不少于40%的标准测算土地出让金，若卖价小于基准地价均值标准的，则按照所有土地价格40%测算。二、产生转让的土地划拨所有权补领...
公司用股东的钱来购买土地如何进账？
公司用股东的钱来购买土地如何进账？公司用股东的钱来购买土地时，一般是不计入资本公积的，只有在公司股东资金投入时就是土地资源能够记入资本公积，不然就是记入存款的开支。公司买进土地资源时，做会计分录：借...
本人购买商铺如何纳税
本人购买商铺如何纳税一、买家付款1、房地产业交易费用：5元/平米为普通住房,非普通住房为11元/平米.2、房子评估费：550元/本（每增加一本资格证书按每个10元扣除成本费）。3、所有权证合同印花税：5元/本。4、合...
直接计费进账的土地入什么科目？
直接计费进账的土地入什么科目直接计费进账的土地可作为固资，但是不计提折旧。政府会计准则——固资第十四条要求：应当对所有固资计提折旧。可是，已提足折旧仍正常使用的固定资金和独立计费进账的土地以外。结合...
