土地增值税税务筹划
筹划就是计划，就是事前的规划与谋略，一切筹划都讲究提前性。税务筹划也不例外，项目早期的税务筹划节税效果最大，也最容易实现
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我国取回房地产业必须交纳土地增值税吗？
问：我国取回房地产业必须交纳土地增值税吗？回应：依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第三款的要求，因我国基本建设必须依规征用土地、取回的房地产业，免税土地增值税。《中华人民共和国...
免税土地增值税的“一般标淮住房”有哪些要求？
问：免税土地增值税的“一般标淮住房”有哪些要求？回应：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条（一）项要求，经营者修建一般标淮房屋售卖，增值率未超出扣减工程额度20%的，免税土地增值税。依据《中华人...
以土地资源、房子用以项目投资，是不是必须交纳土地增值税？
问：以土地资源、房子用以项目投资，是不是必须交纳土地增值税？回应：房产开发公司将开发产品用以员工福利、奖赏、境外投资、分派给公司股东或投资者、抵付负债、获得其它个人和单位的非货币性资产等，产生所有权...
只出让地面上的房屋建筑以及附属物，未出让土地使用权证”的个人行为缴不缴土地增值税呢？
问：企业租了人家一块地，租赁期是非常长，盖了些房屋、生产车间，如今要把这种房屋建筑出让给他人。这类“只出让地面上的房屋建筑以及附属物，未出让土地使用权证”的个人行为缴不缴土地增值税呢？回应：依据《中...
地底商铺出售产权年限，必须交土地增值税吗？
问：您好，我公司根据挂牌出让获得一块土地资源的地底所有权，并申请办理土地使用证及有关关开发设计办理手续，建造地底人防规范大型商场，商场建成后，上边是路面，地面上一部分并没有附着物，随后将地底商铺出售...
本人间的房产买卖需不需要交土地增值税
问：本人间的房产买卖需不需要交土地增值税回应：依据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（税务〔2008〕137号）要求，对本人市场销售住宅城市房地产税征缴土地增值税
全部出让土地资源、房子的状况都需要交纳土地增值税吗？
问：全部出让土地资源、房子的状况都需要交纳土地增值税吗？回应：土地增值税对于“出让国有制土地使用权证、地面上的房屋建筑以及附属物”而征缴。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第三条、第四条要...
土地增值税的缴税范畴包含什么？
问：土地增值税的缴税范畴包含什么？回应：依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条的要求，出让国有制土地使用权证、地面上的房屋建筑以及附属物并获得收益的个人和单位，为土地增值税的缴税扣缴义务人，...
公司交换房地产是不是要交纳房产契税和土地增值税?
问：公司交换房地产是不是要交纳房产契税和土地增值税?回应：依据《我国税务质监总局有关未办土地使用权证出让土地资源相关税款问题的审批》（国税函〔2007〕645号）要求：“土地资源使用人出让、质押或更换土地资...
房产公司完工公共租赁房无尝转交给政府部门，如何处理土地增值税？
问：教师，房产公司完工公共租赁房无尝转交给政府部门，如何处理土地增值税？回应：依据《我国税务质监总局有关房产开发公司土地增值税结算管理方法相关问题的通告》（国税发〔2006〕187号）的要求，房产开发公司...
