土地增值税税务筹划
筹划就是计划，就是事前的规划与谋略，一切筹划都讲究提前性。税务筹划也不例外，项目早期的税务筹划节税效果最大，也最容易实现
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房产开发各阶段税务筹划
看头：房地产业开发进度较长，主要包含项目立项阶段、设计规划阶段、股权融资阶段、土地资源获得阶段、拆迁补偿安置阶段、建设工程阶段、预购阶段、市场销售阶段、租赁阶段，新项目结算阶段。各环节涉及到的税收关...
什么不正确的税务筹划个人行为必须公司留意？
公司税务筹划的情况下，最先必须保证的便是筹划个人行为的准确性与合理合法，这是由于仅有保证筹划个人行为的合情合理，才可以确保筹划的取得成功。那麼什么不正确的税务筹划个人行为必须公司留意呢？1、注册资金...
房产开发公司，土地增值税可以定额征收吗？
土地增值税相对性于房地产开发商来讲是一个较大的税收，因其计算与交纳的时间长、测算繁杂、税赋高缘故，一直是磨练税务工作人员技术专业能力的税收，因而，许多公司不愿那么繁杂，想定额征收。 那麼，房产...
有关土地增值税最近的热点话题
问：“营改增”后，经营者出让房地产业，测算土地增值税的应税收入是不是包括所得税？答：依据《我国税务质监总局有关营改增后土地增值税多个税收征管要求的通告》（我国税务质监总局公示2016年第70号）第一条第一...
老房出让应当怎样交纳土地增值税
因为老房扣减项目的变动立即影响到老房土地资源增值率的明确，也会危害老房土地增值税的测算一、关于新建房子与老房的划分问题财税字[1995]48号要求：新建房子就是指完工后未采用的房地产。但凡已应用一定时长或超...
土地增值税结算，用四个流程处理总建筑面积审批问题
在我国土地增值税推行预征和结算紧密结合的税收征管规章制度，经营者在新项目预购环节预缴税款，待该新项目所有完工、申请办理清算后再开展结算，多退少补，在清算阶段中应纳税所得额采用核准制，经营者依照负责人...
我企业关键业务流程是以土地单位获得土地资源，通过梳理后出让，必须交纳土地增值税吗？
问：教师我想问一下，我企业关键业务流程是以土地单位获得土地资源，通过梳理后出让，可是不开展房产开发，必须交纳土地增值税吗？回应：依据《土地增值税暂行条例》要求，出让国有制土地使用权证的个人行为，以出...
房地产业的租赁个人行为应不理应交纳土地增值税?
问：房地产业的租赁个人行为应不理应交纳土地增值税回应：依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条?出让国有制土地使用权证、地面上的房屋建筑以及附属物并获得收益的个人和单位，为土地增值税的缴税扣缴...
房地产业企业转让股权，会被确认为出让房地产业交纳土地增值税吗？
问：房地产业企业转让股权，会被确认为出让房地产业交纳土地增值税吗？回应：依据《我国税务质监总局有关以出让股份为名出让房地产业个人行为征缴土地增值税问题的审批》（国税函〔2000〕687号）的要求，由于（请...
未办土地使用权证出让土地资源，是不是交纳土地增值税？
问：未办土地使用权证出让土地资源，是不是交纳土地增值税？回应：依据《我国税务质监总局有关未办土地使用权证出让土地资源相关税款问题的审批》（国税函〔2007〕645号）的要求，土地资源使用人出让、质押或更换...
