房地产业筹划构思的实例
2021-09-03
甲房产开发公司成立于2002年，投资者为张某和洪某。经有权利单位准许，A公司提前准备在已有土地资源上开发设计50套住房对外开放市场销售，每件住房预估均值价格为60万元，预估总营业额为三千万元（60万元×50套）...
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企业申请
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房地产开发商：慎重筹划土增
2021-09-03
近一段时间至今，相关土增的税收优惠政策造成一些房产公司及买房者的关心，小编依据国家相关土增的有关政策法规，对房地产开发商整体规划土增明确提出以下提议。土增的税款筹划室内空间不大依据《中华人民共和国土...
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土增筹划严防“搁浅”
2021-09-03
A房产公司于2000年以500万余元的价钱获得一块土地资源，但一直未对土壤开展开发设计。2006年8月，该土地资源的投资性房地产早已升值到2000万余元。A企业决策于2006年11月逐渐在该土壤上开发设计商住楼（普通住宅）...
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房产开发提升扣除额是避税重要
2021-09-03
现阶段，房地产行业在白热化的行业竞争中价钱仍持续上升，其因素许多，而土增则是因素之一。房地产商开发设计一个新项目，总要得到一定盈利，而盈利多少又牵涉到土增的是多少，盈利越大土增缴得越大，房子价格就越...
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房产公司物业管理费用的税款筹划
2021-09-03
许多酒店、房产公司的用户主要是租赁办公房的企业和一年之上的稳定顾客，其酒店客房收益中有相当于一部分是代办相关部门的物业管理费用，如水电费、水电费等。依据我国税务质监总局（1998年）相关文档要求：物业管...
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工程承包項目的税款筹划实例
2021-09-03
在一般状况下，许多工商局工程承包新项目通常是签署一个总承包协议，不会再实际细分化机械设备、建筑装饰材料和其它相应的新项目，都不各自计算。因而，税务行政机关按照相关要求以施工总承包合同款而不是去除机械...
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房地产业企业税收筹划例子
2021-09-03
缴税筹划是由于中国市场经济运转的规范性、法制化及其中国公民依法纳税观念的提升而发生的，而且随销售市场经济制度的逐步完善，缴税筹划将具备更为宽广的发展前途。房产开发公司要在白热化的市場竟争中站稳脚跟，...
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融资租赁业务税款筹划经典案例
2021-09-03
融资租赁业务就是指具备股权融资特性和所有权转移特性的机器设备租赁业务。即：出租方按照承租方所规定的规格型号、型号规格、特性等标准购买机械租赁给承租方，租期内机器设备使用权归属于出租方，承租方只具...
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房地产出让的税款筹划剖析
2021-09-03
A公司是一内资企业有限责任公司企业，运营酒店餐厅业务流程而且每一年赢利；乙企业也是一内资企业有限责任公司企业，欲选购A公司有着的一栋房地产，提前准备未来也用以运营酒店餐厅业务流程。在这里房屋交易环节中...
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制造业企业二种出入口方法挑选的税款筹划
2021-09-03
制造业企业出入口货品实行“免抵退”增值税计算方式，外贸公司出入口货品实行先征后退的计算方式，出口退税的计算方法与计税基础不一样，且退税率通常小于缴税率。制造业企业可立即出入口或开设关系外贸企业间...
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