新规章下所得税的缴税筹划经典案例
2021-09-03
为了更好地进一步健全税收制度，从容应对国际性金融风暴对我国经济的危害，国务院办公厅决策全面推行增值税转型改革创新，修定了《增值税暂行条例》以及实施办法，而且从2009年1月1日起实施。 本次增值税转...
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企业申请
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本人免费赠予房地产个人行为的税款筹划
2021-09-03
住宅免费赠予个人行为可分成一般赠予个人行为（包含承继、遗书、离异、抚养关联、亲属赠予）和别的免费赠予个人行为两大类。本人将根据免费受赠方法获得的房屋对外开放市场销售征缴增值税时，两大类免费赠予方法获...
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房地产业的税收错误观念
2021-09-03
现阶段，房地产业中涉及到的税收优惠政策不健全，造成了房地产企业的不正确税收个人行为。1.不可以准时结转成本销售额。房产开发公司从早期到总体竣工的市场销售个人行为，统一按预收账款的方式开展；在给顾客的不...
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自购房地产应缴房地产税的税款筹划
2021-09-03
税收法律要求，房地产税的课税对象是房子。公司自购房地产按照房产原值一次扣减10%至30%后的余值按1.2%的缴税计算交纳。房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本“固资”学科中记录的房子售价。因而，针...
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房地产行业土增筹划构思及实例分析
2021-09-03
依照我国税务质监总局公布的“有关房产开发公司土增结算管理方法相关难题的通告”（国税发[2006]18花了7天时间），从2月1日起，全国各地各地区对房地产行业土增新项目实现全方位结算。因而针对房产开发公司来讲土...
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房地产税税款筹划实例分析
2021-09-03
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房地产税在大城市、县里、辖县和规划区征缴。房地产税由产权年限任何人交纳，产权年限归属于全民所有的，由运营管理的企业交纳。产权年限出典的，由承典人交纳。产权年限任...
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房产契税税款筹划经典案例
2021-09-03
《国家财政部我国税务质监总局有关国有企业改制资产重组多个房产契税现行政策的通告》（税务总局[2003]1811号，下称“1811号文档”）对公司合并、公司分立、股份制改革等事宜，制订了一些契税优惠现行政策，并确...
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某房产开发公司土增筹划计划方案
2021-09-03
土增筹划的理论依据：依据土增的征收率特性及相关政策优惠，操纵增值额，进而可用低征收率或享有免税政策工资待遇。土地资源增值税率推行四级超率超额累进税率，征收率从30%到60%，升值越多，征收率越高。在开展筹...
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集团公司公益性捐赠的税款筹划
2021-09-03
【引言】文中根据在四川汶川地震中某集团公司开展捐助的真实案例，论述了集团公司开展公益性捐赠的税款筹划全过程，展现了税款筹划对集团公司的必要性。 公益性捐赠，是公司担负企业社会责任的一项主要內容...
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大农场新创建淀粉厂的税务筹划对策剖析
2021-09-03
《增值税暂行条例》第十五条要求，农业生产者市场销售的自产自销农业产品增值税免税。《增值税暂行条例实施细则》第三十五条确立了规章第十五条要求的一部分免税政策工程的范畴：第一，农牧业，就是指农业、养...
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