房产开发公司租赁合理避税
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房产开发公司各环节税务筹划
看头：房地产业开发进度较长，关键包含项目立项阶段、设计规划阶段、股权融资阶段、土地资源获得阶段、拆迁补偿安置阶段、建设工程阶段、预购阶段、市场销售阶段、租赁阶段，新项目结算阶段。各阶段涉及到的税...
对房产开发公司税收管理的思索
对房产开发公司税收管理的思索 近些年，伴随着房地产业的快速提温，阿克苏市房产开发公司迅猛发展。2005年阿克苏市仅有房地产开发商36户、2006年房地产开发商提升至54户、2007年75户、到2008年房产开发公司已做...
房产开发公司的税务筹划
李记有教师专题讲座纪实: 【节目主持人】：陕西工商联合会房地产开发商会理事长宁高伟： 我们今日荣幸请到李记有导师给大伙儿授课，今天由陕西省工商联合会房地产开发商会、搜狐、西安晚报、西安市...
房产开发公司税收难题与税款筹划
房地产业愈来愈多地得到了各位的关心，她如同躲在黑暗角落不让人关心的小女孩，一夜之间变成大牌明星，她的饮食起居、工作中相处莫不被我们所关心。一样，房地产业的内控管理、成本核算、税收难题等均集中化了各位...
房产开发公司土增筹划三法
房产开发公司土增筹划三法房产开发时间长，业务流程繁杂并且资金占用费量大。尤其是近几年来受多个方面要素的危害，房产开发公司遭遇现行政策、价钱、资产众多工作压力。而房地产业的市场销售做为投资人回收利用成...
房产开发公司新时期的缴税筹划
缴税筹划是伴随着市场经济体制运作的规范性、法制化及其中国公民依法纳税观念的提升而发生的，而且随销售市场经济结构的逐步完善，缴税筹划将具备更为宽阔的发展前途。房产开发公司要在猛烈的销售市场竟争中站...
某房产开发公司土增筹划计划方案
土增筹划的理论依据：依据土增的征收率特性及相关政策优惠，操纵增值额，进而可用低征收率或享有免税政策工资待遇。土地资源增值税率推行四级超率超额累进税率，征收率从30%到60%，升值越多，征收率越高。在开展筹...
房产开发公司必须交纳的税金
一、增值税 （一）应纳税额范畴： 依据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的要求，房产开发公司，产生增值税应税服务时关键涉及到下列2个层面： 1、出让土地使用权证：就是指土地资源...
房产开发公司代收费用的税收解决
房产开发公司出售房屋时，一般要代相关部门向买房者扣除一些价外费用。说白了价外费用就是指经营者市场销售货品或出示应税服务时往购方扣除的合同款之外的各种各样花费.房租.补助等。如液化气（燃气）集资费....
房产开发公司的借款费用怎样审批
房产开发公司的贷款来源于有两个层面：一是金融企业的借款，二是是非非金融企业（包含公司间借款，关联公司间借款及其本人借款）的贷款。 贷款的来源于，我们在审核所应留意的主要是借款协议，偿付税票。非...
房产开发公司的“结算”之急
案件 伴随着《我国税务质监总局有关房产开发公司土增结算管理方法相关难题的通告》的公布，2007年1月某地地税局稽查局收到民众检举：某房产开发企业于2005年12月10日将坐落于热闹地区的一幢2000平米可售的...
房产开发公司代办的花费怎样开展税务解决？
问：房产开发公司在新房开盘后常常要向房主扣除一定的垃圾清理费，转送行政部门行政执法局，属行政部门服务性收费标准，由房产开发公司代办。在操作过程中，行政执法局只向房产开发公司统一出具一张单据，仍未...
房产开发公司土增缴税筹划
房产开发公司以开发设计、基本建设、市场销售房地产业为主要经营的业务，土增是其关键税赋之一。土增就是指对有偿转让国有制土地使用权证及地面上房屋建筑和别的附属物，获得升值收益的部门和本人收取...
房产开发公司招待费的缴税筹划
招待费用的避税关键取决于怎样税前列支较高的社交交际花费，及其如何提高人际交往交际费的税前列支额度，进而防止超出额度规范，以做到花费利润最大化的避税实际效果。（一）相关招待费的要求说白了交际费就是指经...
房产开发公司贷款利息怎样抵扣？
房产开发公司贷款利息怎样抵扣?答：依据《我国税务质监总局有关所得税多个现象的公示》(我国税务质监总局公示2011年第34号)第一条要求,非金融企业向非金融企业贷款的利息费用,不超过依照金融机构当期类似贷款利息...
房产开发公司招待费如何扣减
房产开发公司招待费如何扣减答：《企业所得税法实施条例》第四十三条要求：公司产生的与企业经营运动相关的招待费开支，依照本年利润的60%扣减，但最多不能高于当初市场销售(运营)收益的5‰。 国税发〔2009〕31...
