房地产业企业所得税计算例题
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公司出售房地产交不缴土增
公司出售房地产交不缴土增土增纳税义务人出让公有土地使用权证、地面的房屋建筑以及附属物并获得工资的个人和单位，为土增的纳税义务人。土增的课税对象是出售房地产业所获得的增值率。增值率便是经营者出让房地产...
房地产业抵购房款怎样做会计账务处理?
房地产业抵购房款怎样做会计账务处理?工程决算前房子抵工程款附评估房价申请办理有关办理手续作分录用借：固资—房子贷：应收帐款附工程项目算书及收益单据收益完成作会计分录借：应收帐款贷：营业成本最终银收工...
土增所得税申报表带测算
土增所得税申报表带测算一、土增税务申报计算方式土增依照经营者出让房地产业所获得的增值率和可用的超率超额累进税率测算征缴。计算方法是：应纳税所得额=土地资源增值率x税率-扣除项目额度x心算扣减指数二、土增...
房地产业企业并购的税务解决是怎样的?
房地产业企业并购的税务解决是怎样的?答:房地产业并购情况下的企业所得税,无非就是二种处理方法:重新组合时缴税,重新组合时暂不征税.在房地产业并购情况下,正常情况下必须再次明确计税依据,也就是为了确定所得的或...
搬迁补偿收益是不是缴纳增值税
搬迁补偿收益是不是缴纳增值税答：按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》要求，出让公有土地使用权证、地面的房屋建筑以及附属物(简称出让房地产业)并获得工资的个人和单位，为土增的纳税义务人。土增依照经营者...
土地转让缴纳增值税吗
土地转让缴纳增值税吗土增就是指出让公有土地使用权证、地面的房屋建筑以及附属物并获得工资的个人和单位，以出让所获得的收入包括贷币收益、商品收益和其他收入减掉法律规定扣除项目额度前的增值率为计税基础向我...
房地产业应收帐款及缴税的分录怎么做?
房地产业应收帐款及缴税的分录怎么做?答:按照国家税法规定,房地产开发商接到房产出售预收账款,视作获得了销售额,申请缴纳增值税(5%)、大城市维护建设税(视经营者地址不一样征收率为7%、5%、1%)、合同印花税(0.05%)...
房地产业购买的地面瓷砖如何处理帐务
房地产业购买的地面瓷砖如何处理帐务答：购买原材料借：原料应交税金-应交企业增值税(进项税)贷：存款(应付款)领用原材料借：在建项目贷：原料待该房屋建筑做到预订可使用情况借：固资贷：在建项目房产公司针对家...
房地产业企业会计核算的企业所得税该怎么处理？
房地产业企业会计核算的企业所得税该怎么处理？（1）企业所得税的征税方式主要有两种：查账征缴和定额征收。（2）假如归属于定额征收的，按收入计算交纳企业所得税。计算方法：应交所得税=收入总额*税务核准固定比...
