土地增值税与房地产企业所得税
土地增值税与房地产企业所得税 相关内容
公司企业上交的政府部门官费能不能加计？
公司企业上交的政府部门官费能不能加计？公司企业上交的政府部门官费能加计。山东省地方税务局有关房地产开发企业土地增值税预征和结算管理实施细则鲁地税局发［2004］33号第十九条土地增值税计算扣除项目：（四）...
征收房产税是不是扣减掉地价?
征收房产税是不是扣减掉地价?一个新的房产税一大特点是防止了反复征税,可千万不要在大的层面防止了反复征税,却在的层面反倒出现一个新的反复征税.房地产税立法原稿已经基本成型,现阶段(7月16日)已经征询建议.据报...
房地产企业汇缴亏损可申请退还所得税
房地产企业汇缴亏损可申请退还所得税国家税务总局公告2010年第29号规定，房地产开发企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记时，如注销当年汇算清缴出现亏损，可以按规定的方...
扣除顾客装饰的款是不是交纳土地增值税?
扣除顾客装饰的款是不是交纳土地增值税?依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第五条经营者出让房地产业所获得的收益,包含货币收入、实体收入和其他收益.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第五条...
土增清算已开税票但并未具体付款可进成本费吗
土增清算已开税票但并未具体付款可进成本费吗？国土地增值税实施办法要求，对从业房产开发的公司，在交纳土地增值税时容许按获得土地使用权证时需收取的金额和房地产业项目成本总和，加计20%的扣减。因为房产开发...
房地产开发企业涉及到的税有哪些？
房地产开发企业涉及到的税有哪些？营改增后，房地产开发企业由营业税改为增值税，其他税种不变，涉及到的税种主要有增值税、房产税、土地增值税、契税、城镇土地使用税、企业所得税、印花税、城市维护建设税、教育...
房产开发后自用需要交土地增值税吗
房产开发后自用需要交土地增值税吗？据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转...
房地产企业土地增值税加计扣除比例
房地产企业土地增值税加计扣除比例答：我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。房地产企业土地增值税...
房地产开发企业营改增税率
房地产开发企业营改增税率一、房地产行业的涉税税种多，计税的基数不一致，采用征收方式不同，难于一个综合税率而概括。1、土地增值税按照项目的增值率，并且实行预交，最后清算；2、所得税按照销售额预交；3、增...
本人所取得的应收房租收入是否要缴税呢？
本人所取得的应收房租收入是否要缴税呢？答：《营业税改征增值税实施办法》的第四十五条第二点“经营者提供建筑服务、租赁采用预收账款方法的，其纳税时间发生时间为接到预收账款当日。”明文规定，房产是按照收付...
