土地增值税与房地产企业所得税
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个人转租工厂需要缴纳什么税金?
个人转租工厂需要缴纳什么税金?答:若是有合同要求:您只扣除土地租金,该房产属承包方无租应用得话,那么您应就土地租金交纳增值税(5%)、附加税及附加、合同印花税、堤围安全防护费和土地税,房地产税由乙方按自购依房...
政府回购土地资源增值税免税吗
政府回购土地资源增值税免税吗1、《土地增值暂行条例》要求:第八条有下列情形之一的,免税土地增值税:(二)因国家发展必须依规征用土地、收回的房地产业.2、《土地增值税暂行条例实施细则》要求:第十一条规章第八条(...
土地增值税预征的方法有哪些？
土地增值税预征的方法有哪些？答：全国各地土地增值税预征是按预购收益乘于预征率测算，预征率由各省、自治州、市辖区地区税务局结合当地状况核准。经营者需在出让房地产合同签署后7日内，到房产所在城市负责人税...
低价卖房的税务风险
低价卖房的税务风险在市场经济体制中，产品的本身价值是商业服务交易的关键，而产品价格乃是商品的价值的最直接主要表现。A股的股票价格，原油的价格，黄金的价格等等一系列的产品价格都可以每时每刻的在市场中寻...
房地产业租赁是不是征缴土地增值税
房地产业租赁是不是征缴土地增值税答：房地产的租赁就是指房产所有人、按照法律法规获得土地使用权证的土地使用者，将房地产、土地使用权证租用给承租方应用，由承租方向出租方付款租金的个人行为。因此，房地产的...
合法的扣税凭证理应如何把握
合法的扣税凭证理应如何把握【难题】合法的扣税凭证理应如何把握？【解释】依照《企业所得税法》的有关规定，所得税抵扣的证明务必合理合法、合理，税票是所得税抵扣的最基本凭据，除税票之外，公司真正所发生的各...
土地增值税中加计扣除的规定有哪些？
土地增值税中加计扣除的规定有哪些？答：我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。由于房地产开发成本...
私募股权投资的税收有什么?
私募股权投资的税收有什么?全方位营改增后(增值税改企业增值税),我国共有18个税收,当中15个税收由税务部门负责征缴,进口关税和船舶吨税由中国海关征缴,进口货物的增值税、所得税由海关部门代征.私募股权投资中,比...
房地产业土地增值税扣除项目
房地产业土地增值税扣除项目(一)房地产开发企业申请办理土地资源增值税清算时测算与结算新项目相关的扣除项目额度，应依据土地增值税暂行规定第六条及其实施细则第七条的规定执行。除另有规定外，扣减获得土地使用...
改征企业增值税后房地产业缴纳税费财务会计分录怎么做？
改征企业增值税后房地产业缴纳税费财务会计分录怎么做？营改增后房地产税账务处理：借；应交税费贷；应交税金借；应交税金贷；存款在应交税费栏次改征企业增值税后应交税金如何结算？"应交税金"学科，本科目计算企...
