土地使用权对外投资评估增值 企业所得税
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购买土地交的房产契税做什么科目
购买土地交的房产契税做什么科目？土地的房产契税该入：应交税金——应交契税。(1)经营者。在中华人民共和国境内迁移土地资源、房屋权属，承担的单位和个人为房产契税纳税人，应当按照《中华人民共和国契税暂行条...
房地产企业收到政府无偿划拨的土地怎么入账?
房地产企业收到政府无偿划拨的土地怎么入账?你只能把建造的厂房投入记入固定资产科目,因为土地是无偿划拨、仅有使用权,没有投资,也就不需要记账了.税法对企业评估增值的规定是,如果按评估增值调整了有关资产的账面...
接到土地使用权证入股投资进项税额怎样做会计账务处理？
接到土地使用权证入股投资进项税额怎样做会计账务处理？答：土地资源作价入股是土地使用权转让的一种形式，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条要求，房地产开发商以出让方式获得土地所有权后未按照...
土地资源使用权转让收取的房产契税如何记账?
土地资源使用权转让收取的房产契税如何记账?一、国有制土地使用权出让交纳的房产契税与收取的土地出让金一起记入土地使用权证成本借:无形资产摊销--土地使用权证贷:存款倘若房产企业,则:借:项目成本贷:存款二、合...
企业购入投资性房地产涉及哪些税费?
企业购入投资性房地产涉及哪些税费?投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.既然投资性地产如此好的投资价值,那么选择适合自己的投资项目就显得很重要了.作为东北亚休闲修养的文化中心--...
土地权是能够做为抵押物资产吗
土地权是能够做为抵押物资产吗答：土地使用权证不能质押。不可以抵押物的资产如下所示：(1)土地权。在中国.土地资源归国家所有和全民所有。而不能给个人财产。土地权不得抵押，其实就是不要以国家或全民所有的土地...
土地资源作价入股的可作为公司股权转让吗
土地资源作价入股的可作为公司股权转让吗答：一、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(我国土地管理局〔1998〕8命令，下称《规定》)第3条的规定：“本规定所指我国以土地使用权证作价出资(入股投资)，就...
取得让渡资产使用权收入如何做会计分录合适呢？
取得让渡资产使用权收入如何做会计分录合适呢？答：如果是取得让渡资产使用权收入，可以这样做分录：比如，投资性房地产的会计分录，这是这样的：1、取得租金收入借：银行存款贷：其他业务收入2、计提折旧：借：其...
土地资源摊销费所有记入期间费用吗
土地资源摊销费所有记入期间费用吗土地使用权证摊销费记入期间费用、其他业务成本、生产制造费用科目.假如是工业厂房,摊销费记入产品成本.长期股权投资,摊销费记入其他业务成本,别的摊销费记入期间费用.土地使用权...
营改增后林地流转要纳什么税？
营改增后林地流转要纳什么税一、营改增后，售卖土地使用权证应缴纳税费、附加税和教育附加费、土地增值税、合同印花税。二、依据税务第一条中华人民共和国境内销售、固定资产或是房产单位和个人，为增值税纳税人，...
