税务稽查房地产开发企业所得税
房地产业企业所得税税务稽查要点分析。
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论如何正确开启税务筹划的特有风采
因为房地产行业税赋之重，税务问题一直是房地产行业的心中患。而税务筹划的风采便取决于：一个小措施就可以为公司可以超大金额税赋。一建筑项目开发公司以税务筹划的构思，根据将一部分新项目开发设计工作员的工资...
房产开发公司将研发的商品房产权办为本企业户下，用以抵押贷款，必须交纳房地产税吗？
问：房产开发公司将研发的商品房产权办为本企业户下，不当作固资，反而是用以抵押贷款，是不是必须交纳房地产税？回应：依据《我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税相关制度要求的通告》（国税发〔2003〕89号）一...
房地产业未售商住楼是不是交纳房地产税？
问：房地产业未售商住楼是不是交纳房地产税？回应：依据《我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税相关制度要求的通告》（国税发〔2003〕89号）一、有关房产开发公司开发设计的商住楼征免房地产税问题：由于房产开发...
未办理预售证，公司获得该笔收益要缴所得税吗？
依据《国家财政部、我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告》（税务〔2016〕36号）要求，房产开发公司采用预付款方法市场销售所研发的建筑项目，在接到预付款时依照3%的预征率预缴税款。假...
房地产开发商年度汇算清缴期所取税票是不是记入成本费
【问题】房地产开发商当初建工工程项目已经产生（房子当初已峻工，一部分已售卖），但当年末前未获得建安发票，第二年年度汇算清缴期限内获得税票，是不是可记入汇缴本年度的建安费？【解释】依据《房地产开发经营...
中央银行银监会下发文件 激励企业并购保险理赔房地产企业高品质新项目
权威专家称，整理在我国房地产业发展趋势状况可以发觉，每一年都是会有一些房地产业工厂倒闭，但并没对销售市场造成很大危害。很重要的一个因素是，存有着一项风险性解决方式——建筑项目企业并购。...
黑铁时代房地产开发商现金流量管理方法的六大对策
继白银时代后，万科地产又声称房地产开发商进到黑铁时代，黑铁时代代表着哪些?万科地产得出的表述是要不生、要么死。那麼黑铁时代决策房地产开发商存亡的又是什么呢?回答只有一个便是现金流量，怎么管理现金流...
配建财产代表什么意思?
【问题】配建财产代表什么意思?【回答】配建财产便是自身把握可以解决的财产。配建财产代表什么意思延伸阅读什么是企业配建商住楼?由房地产商配建产品居住面积，并将所有做为租赁房，不可市场销售。针对这一部分房...
房地产业所得税预缴税款简易计税
房地产业所得税预缴税款简易征收：1、预购收益10000元按本地记税毛利率计算出预估毛利润，随后减掉预缴税款的增值税及额外、土增税700元，本期成本费用500元后的额度乘于所得税率25%为应季应预缴税款的企业所得税...
房开公司代收代缴施工企业水电气财务会计解决
房开公司代收代缴施工企业水电气财务会计解决营改增执行后，房地产开发商代垫的工程施工水电气，能否做为代收代付解决，是可以的。有这两种解决方式：房地产开发商可以立即转卖水、电给建筑企业，出具增值发票;还...
