缴纳契税 土地增值税 企业所得税扣除基数
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土地增值税中加计扣除的规定有哪些？
土地增值税中加计扣除的规定有哪些？答：我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。由于房地产开发成本...
买二手房为何需交企业增值税
买二手房为何需交企业增值税?二手房的房屋过户费应该按照下列标准进行征缴：1、房子担保费：按评定额0.5%交纳（买家担负）2、房产契税：90平米下列首次购房的按1%交纳；90—140平米按房子价格1.5%交纳；140平米之...
公司承担破产重整公司房产是否需要缴房产契税
公司承担破产重整公司房产是否需要缴房产契税依据《国家财政部我国税务质监总局有关企业事业单位改制重组房产契税政策的通知》（税务[2012]4号）的相关规定，公司按照相关法律法规、法规规定执行倒闭，债务人（包...
公对公转让房屋需要缴纳什么税费？
公对公转让房屋需要缴纳什么税费？2016年转让企业房产需要缴纳的税费有增值税（5月1日以后）、城市建设税、教育费附加、地方教育费、印花税、土地增值税和企业所得税，2016年5月1日以后营业税改缴增值税。政策计税...
老房转让土地税费计算方式
老房转让土地税费计算方式土地增值税相关政策，还对个人转让住宅类的老房暂免征缴土地增值税外，对单位或者个人出让普通住宅类老房及房屋建筑，应按规定征缴土地增值税。但具体执行过程中，因为老房扣除项目额度很...
在建项目不结转成本固资时该怎么办？
在建项目不结转成本固资时该怎么办？答：《我国税务质监总局有关经营者出让房产缴纳增值税差值扣减相关问题的公告（我国税务质监总局公示2016年第73号）》将经营者出让房产缴纳增值税差值扣减相关问题公告如下：“...
企业租本人房屋用需要缴纳什么税税率是多少？
企业租本人房屋用需要缴纳什么税税率是多少？1、增值税：企业房子出租应按照房租收入的5％交纳增值税。2、城市发展维护保养税：单位在交纳增值税与此同时，要以交纳的增值税税款为计税基础，按税率交纳城市规划建...
房产租赁合同印花税计算方式如何更好地交纳?
房产租赁合同印花税计算方式如何更好地交纳?1.一、房产租赁要缴纳以下税(1)必须向交房地产税,出租人要按照房租年薪的12%缴纳房地产税.(2)合同印花税,租用彼此在申请租用登记时应按照租赁协议所述租用数额的千分之...
营改增后企业出售自建房屋交什么税？
营改增后企业出售自建房屋交什么税答:一、取得土地环节开发商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税.1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%),广州为3%2、印花税应纳税额=应纳税...
本人选购经济实用房怎样缴纳契税
本人选购经济实用房怎样缴纳契税经济实用房是政府为了解决中贫困家庭住房艰难，而上线的含有政策优惠的普通住房。选购经济实用房需缴纳如下所示花费:1、房产契税2、交易服务费:；3、合同印花税:；4、房屋维修基金:...
