房地产开发成本:会计核算与企业所得税_土地增值税
房地产开发成本:会计核算与企业所得税_土地增值税 相关内容
以房抵债会计的及税务解决
以房抵债会计的及税务解决答：相抵负债是一种获得经济发展的利益偿还方式，因而，抵账双方必须按照税收法律法规缴纳税费。就以上例子来讲，房产公司与建筑企业都应纳税额，但应纳税额种各有不同。除此之外，经营者...
计算土地增值税允许单独扣除的费用
计算土地增值税允许单独扣除的费用答：根据土地增值税条例及其细则规定：计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称...
分期付款研发的建筑项目，土地增值税怎样结算
分期付款研发的建筑项目，土地增值税怎样结算一、土地增值税的结算企业土地增值税以国家相关单位批准的房产开发新项目为部门进行结算，针对分期付款开发设计的一个项目，以分期付款新项目为基准结算。开发规划中并...
公司企业上交的政府部门官费能不能加计？
公司企业上交的政府部门官费能不能加计？公司企业上交的政府部门官费能加计。山东省地方税务局有关房地产开发企业土地增值税预征和结算管理实施细则鲁地税局发［2004］33号第十九条土地增值税计算扣除项目：（四）...
房地产税、城镇土地使用税现行政策有什么转变?
房地产税、城镇土地使用税现行政策有什么转变?近些年,为了配合国家对于房地产市场的宏观经济政策对策,质监总局颁布了多种对于房地产市场的现行政策、政策法规,以进一步加强房地产税收的征收管理工作任务.对房地产...
回迁安置房是不是缴纳税费
回迁安置房是不是缴纳税费?房地产开发商开发设计拆迁安置房用要交纳土地增值税。依据《我国税务质监总局有关土地资源增值税清算有关问题的通知》(国税发[2010]220号)的相关规定，房地产开发商用修建的本项目房地产...
房地产企业汇缴亏损可申请退还所得税
房地产企业汇缴亏损可申请退还所得税国家税务总局公告2010年第29号规定，房地产开发企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记时，如注销当年汇算清缴出现亏损，可以按规定的方...
土增清算已开税票但并未具体付款可进成本费吗
土增清算已开税票但并未具体付款可进成本费吗？国土地增值税实施办法要求，对从业房产开发的公司，在交纳土地增值税时容许按获得土地使用权证时需收取的金额和房地产业项目成本总和，加计20%的扣减。因为房产开发...
房地产开发企业涉及到的税有哪些？
房地产开发企业涉及到的税有哪些？营改增后，房地产开发企业由营业税改为增值税，其他税种不变，涉及到的税种主要有增值税、房产税、土地增值税、契税、城镇土地使用税、企业所得税、印花税、城市维护建设税、教育...
房地产开发企业耕地占用税如何进行会计处理？
房地产开发企业耕地占用税如何进行会计处理？购买土地缴纳的耕地占用税和契税都应该计入相关的土地成本。按照《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，购买土...
