土地增值税与房地产企业所得税
土地增值税与房地产企业所得税 相关内容
租用工业厂房获得劳务发票可以吗？
租用工业厂房获得劳务发票可以吗？1、只有出具财政局的"房产租赁专票".2、务必交纳增值税、房地产税等,实际:增值税=房租收益*5%城建税与教育附加费=增值税*10%房地产税=房租收益*12%合同印花税=房租收益*0.1%1)施...
已缴房产契税是不是可以在土地增值税扣减?
已缴房产契税是不是可以在土地增值税扣减?答：已缴房产契税可以在土地增值税扣减。依据《国家财政部我国税务质监总局有关土地增值税一些实际问题要求的通告》(财税字〔1995〕48号)要求：“十一、有关已缴付的房产...
什么叫应交税金？
什么叫应交税金?答：应交税费就是指：公司依据在一定阶段内获得的主营业务收入、完成的盈利等，依照现行标准企业所得税法要求，选用一定的记税方式记提的应缴纳的各种各样税金;应交税金包含：公司依规缴纳的所得税...
房地产业项目成本不一样缴税解决要怎么做?
房地产业项目成本不一样缴税解决要怎么做?依据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)要求，房产开发商品记税成本费开支的主要内容主要包含：土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑工程...
企业拥有的房屋必须交什么税？
企业拥有的房屋必须交什么税1、所得税及额外.按(未含税收益-未含税购买售价)×5.6%征缴;2、土地增值税.按(出让收益-扣减工程额度)×四级超率超额累进税率征缴;或由税务行政机关按交易价钱的5%的定额征收;3、合同印...
不动产证上宗地面积如何计算土地税
不动产证上宗地面积如何计算土地使用税答：一、土地税城区土地税(下称土地税)是我国对有着土地使用权证(无论以划转、转让、交易等方法)的行政机关收取的一种税。土地税以大城市、县里、建制镇和规划区范畴内的土壤...
房产开发应交纳的增值税怎么算？
房产开发增值税怎么算1、房地产开发所得税预缴税款测算预购款预缴税款是房产开发公司自主开发设计工程的特有要求。依据我国税务质监总局〔2016〕18号公示要求，房产开发公司在预购环节接到预购款后，在次月增值税...
房产增值税征缴方法是什么样的?
房产增值税征缴方法是什么样的?答:所得税的收取方法如下所示:1、定额征收,依照出让二手房交易价钱全额的的1%增值税率征缴,这类方式类似现在的个人所得税征缴方法.如卖价为50万余元,土地增值税应是500000×1%=5000...
营改增后土地资源作价入股是不是要交税？
营改增后土地资源作价入股是不是要交税?土地资源作价入股B企业将该土地资源及一部分现钱做为注资开设控股子公司(下称C企业)，随后B企业将C公司的公司股权转让给A房地产企业。(一)B企业将土地资源作价入股至C企业1....
物业管理行业税种有哪些?
物业管理行业税种有哪些?1、增值税：应依照服务行业税收分类5%税额计算公式征缴增值税。2、城市维护保养建设税：依据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发[1985]第19号)的要求，城市维护建设税的计税基...
